在机组建设方面，BOT建设重点聚焦于保温和节能两大需求，采用空气能热泵与不锈钢水箱的组合。水箱的内外胆为不锈钢材料，中间为聚氨酯发泡层，历经数十个项目检验，确保24小时温降小于3℃。空气能热泵从空气、水源与土壤中吸收热量，并释放到水中，在减少能耗的基础上提升能效，仅需5秒便可享受热水洗浴。

在小集中浴室的管路设计上，要选择具有恒温恒压功能的品牌管道，外管采用聚氨酯一体发泡管，管道外层为PVC水管，中间采用聚氨酯发泡保温，内层为PPR管道；埋地管道采用PPR管道外包橡塑保温层。在管道安装方面，采用横平竖直的设计，充分结合原有建筑给排水系统，在确保安全的同时亦不失美观。

小集中浴室为独立淋浴间的设计，空间整体采用一线防水材料，进行全方位防水处理，地面采用优质防滑砖材，提升洗浴安全保障。浴室顶面采用铝扣板集成吊顶，配置防水型 LED 灯并加装排气扇抽热气到烟道，窗户安装新风换气，设置每 5 分钟通风换气 1 次，保证浴室内的空气清新，有效防止学生洗浴晕堂。

浴室内的每个淋浴间都配备特制的浴帘、更衣柜、置物架等便捷设施，充分保护学生隐私并提升洗浴品质，淋浴间内均铺设了智能水控系统，可以连接高校后勤数智管理平台，学生通过手机即可线上进行预约、消费等操作，还可在线报修，专业人员将于10分钟响应，1小时到场，客服24小时在线倾听，让学生不出楼栋即可舒适洗浴，提高学生的洗浴满意度。学校也可以选择刷卡、账号+密码等适合自己学校的支付方式。

同时，为了提高学生洗浴后的舒适度，可以在淋浴间隔离一块空间，安装共享吹风机，供学生洗澡、洗头后吹干头发，保证了宿舍的安全，又减少学生感冒、发烧等情况。