校园热水工程投资注意事项

文章出处：http://www.singbon.com 作者：兴邦 人气： 发表时间：2011年06月17日

一、 进行EMC（合同能源管理）投资的，在签订合同时应注意以下几点：

 

    1、年限8年以上，向对方缴纳的管理费不高于10%。

 

    2、对方不得安装类似设备，已安装的应停止或缩减。

 

    3、水电费应按居民使用标准收取（部分单位会按商业标准收取）。

 

    4、热水水费最好是自己直接收取。

 

二、工程施工时的注意事项

 

    1、回水一定要回到尽头，每个回水支路应装上阀门便于后面调节。

 

    2、安装时不要用锯子锯PPR管，因为这样日后会留下管渣。管渣不易冲洗掉，以后会堵塞水控机的。

 

    3、太阳能、空气能热泵与产水量的配备要达到1比1：2以上，这样冬天可以不使用电辅，安全节能。

 

    4、水质不好的一定要加过滤器，硬度大的水要加镁棒进行软化，这样才能保证你的设备正常运行。

 

    5、多台空气能热泵安装时应有一米以上的间距，便于空气流动，提高能效比。

 

    6、IC卡水控机要先用质量好、有实力的厂家的，否则对售后服务、投资回收将产生重大影响。不要选择价格过低的小厂的产品，很容易出现系统大面积瘫痪、计费不准确、售后服务无法保障的问题，甚至会直接导致投资失败。

 

三、 后期运营管理

 

    1、定时使用热水的提前5分钟回水，可以减少热损失。

 

    2、水温7—9月40度，5—7月、9—11月42—45度。

 

    3、冬天长时间不用时应放掉主机和管道中的水，以免温度过低冻裂管道。

 

    4、在工地寻找兼职人员进行充值和维护，降低管理费用。

 

    5、水费的收取，应采用兴邦资金远程监控管理系统，省心省力，确保每一分钱及时到账。

 

    6、注意学生偷用热水的几种方法

 

        A.在水控机前接管部分用机械方式或火烫打孔，流出的热水不计费。

 

        B.把水控机进水端螺母拧开流出的热水不计费。

 

        AB预防方法：把水控机前的阀门加以控制(远离、隐蔽、加锁)，不能随意开关，这样流水就不能控制，可有效阻止偷水现象。

 

        C.把水控机外壳弄开，将电磁阀内两根电源线引出直接与外电源连接，使电磁阀保持常开状态，流出的热水不计费。

 

        C的预防方法：选用防拆功能较好的产品，不定期巡视。

 

四、安装请注意：

 

    1、新装管道必须先把管理内石子、泥沙、麻丝等杂物冲洗干净后，才能安装水控机以免堵塞阀门，造成不必要的产品故障。

 

    2、安装PPR管时，不要用齿锯，最好用管钳，这样才可以避免后期没有水管的末屑残留而堵塞水控机。

 

    3、水表、流量计、电磁阀、电动阀门安装时进水方向必须与阀体上的箭头方向一致

 

    4、先用好的电源，保持供电电流的稳定非常重要。如果电流不稳定，将造成系统不稳定。